지난 5년간 주요 대도시(뉴욕, 런던, 도쿄, 서울) 집값 상승률은?

지난 5년간(2020~2024년) 서울, 뉴욕, 런던, 도쿄의 집값 상승률은 다음과 같습니다.

목차 숨기기

📊 주요 도시별 주택 가격 상승률 (2020~2024년)

도시	상승률 추정치	주요 특징
서울	약 30~40%	2021년 한 해에만 최대 20% 상승하는 등 전 세계적인 부동산 붐 발생.
뉴욕	약 15~20%	2020년대 초반에는 상승세를 보였으나, 최근에는 고금리와 경기 둔화로 인해 상승률이 둔화되었습니다.
런던	약 10~15%	브렉시트와 고금리 등의 영향으로 상승률이 제한적이었습니다.
도쿄	약 5~10%	안정적인 공급과 정책으로 인해 비교적 완만한 상승세를 보였습니다.

참고: 위 수치는 다양한 공개 자료와 시장 보고서를 기반으로 한 추정치이며, 정확한 수치는 각국의 공식 통계 자료를 참고하시기 바랍니다.

• 서울은 최근 5년간 주요 도시 중 가장 높은 주택 가격 상승률을 기록하였습니다.

• 뉴욕과 런던은 상승세를 보였으나, 경제적 요인들로 인해 상승률이 제한적이었습니다.

• 도쿄는 안정적인 정책과 공급으로 인해 비교적 완만한 상승세를 유지하였습니다.

이러한 상승률은 각 도시의 경제 상황, 정부 정책, 공급과 수요의 균형 등에 따라 달라졌습니다.

2015년부터 2019년까지 서울, 뉴욕, 런던, 도쿄의 주택 가격 상승률은 다음과 같습니다.

도시	상승률 추정치	주요 특징
서울	약 18.9%	2015년부터 상승세를 보였으며, 2019년까지 누적 상승률은 약 18.9%로 파악됩니다.
뉴욕	약 15~20%	2015년부터 2019년까지 꾸준한 상승세를 보였으며, 누적 상승률은 약 15~20%로 추정됩니다.
런던	약 20~25%	2015년부터 2019년까지 상승세를 보였으며, 누적 상승률은 약 20~25%로 추정됩니다.
도쿄	약 10~15%	아베노믹스 이후 안정적인 상승세를 유지하며, 2015년부터 2019년까지 누적 상승률은 약 10~15%로 추정됩니다.

참고: 위 수치는 다양한 공개 자료와 시장 보고서를 기반으로 한 추정치이며, 정확한 수치는 각국의 공식 통계 자료를 참고하시기 바랍니다.

• 서울은 2015년부터 2019년까지 약 18.9%의 상승률을 기록하며, 주요 도시 중 중간 수준의 상승률을 보였습니다.

• 뉴욕과 런던은 비슷한 기간 동안 각각 약 1520%, 2025%의 상승률을 보이며, 안정적인 상승세를 유지했습니다.

• 도쿄는 아베노믹스 이후 안정적인 상승세를 유지하며, 약 10~15%의 상승률을 기록했습니다.

이러한 상승률은 각 도시의 경제 상황, 정부 정책, 공급과 수요의 균형 등에 따라 달라졌습니다.

2010년부터 2014년까지 서울, 뉴욕, 런던, 도쿄의 주택 가격 상승률은 다음과 같습니다.

도시	상승률 추정치	주요 특징
서울	약 -11.8%	2010~2013년까지 4년 연속 하락하며 총 11.8% 하락하였고, 2014년 들어 소폭 반등하였습니다.
뉴욕	약 10~15%	글로벌 금융위기 이후 회복세를 보이며, 2010년부터 2014년까지 꾸준한 상승세를 유지하였습니다.
런던	약 25~30%	금융위기 이후 빠르게 회복하며, 2010년부터 2014년까지 강한 상승세를 보였습니다.
도쿄	약 5~10%	아베노믹스 정책의 영향으로 2012년 이후 점진적인 상승세를 보였습니다.

참고: 위 수치는 다양한 공개 자료와 시장 보고서를 기반으로 한 추정치이며, 정확한 수치는 각국의 공식 통계 자료를 참고하시기 바랍니다.

• 서울은 2010년부터 2013년까지 주택 가격이 지속적으로 하락하였으며, 2014년 들어 소폭 반등하였습니다.

• 뉴욕과 런던은 글로벌 금융위기 이후 빠르게 회복하며, 2010년부터 2014년까지 꾸준한 상승세를 유지하였습니다.

• 도쿄는 아베노믹스 정책의 영향으로 2012년 이후 점진적인 상승세를 보였습니다.

이러한 상승률은 각 도시의 경제 상황, 정부 정책, 공급과 수요의 균형 등에 따라 달라졌습니다.

아베노믹스(Abenomics)는 일본의 전 총리 아베 신조가 2012년 집권 이후 추진한 경제정책 패키지를 말해요. ‘아베’(Abe) + ‘이코노믹스’(Economics)의 합성어죠.

정책 축	설명
1. 대규모 금융 완화	일본은행(BOJ)이 막대한 양의 돈을 풀어 시장에 유동성을 공급함으로써 엔화 약세를 유도하고 물가 상승을 목표로 했어요.
2. 재정 지출 확대	정부가 도로, 철도, 공공시설 등 인프라에 투자하면서 경기 부양을 노렸습니다.
3. 구조 개혁	노동시장 개혁, 여성 고용 확대, 기업 규제 완화 등 성장 동력 확보를 위한 개혁을 추진했어요.

• 일본은 1990년대 버블 붕괴 이후 장기 침체와 디플레이션(물가 하락)을 겪고 있었어요.

• 아베는 일본 경제를 살리기 위해 강력한 경기 부양 정책을 도입한 거예요.

• 초기에는 엔화 약세, 주가 상승, 기업 수익 개선 등 긍정적인 효과가 있었지만…

• 소득 정체, 부의 양극화, 재정 적자 증가 등 부작용도 나타났고,

• 목표였던 2% 물가 상승률은 지속적으로 달성하지 못했어요.